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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro BARRA DA TIJUCA, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 133,00 m², área útil 133,00 m²

R$ 4.200.000,00
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Código: 098_AP_VE_JGC_MP
Endereço: Avenida Lucio Costa
Região: Barra da Tijuca
Bairro: BARRA DA TIJUCA
IPTU: 1.412,00
Condomínio: R$ 3.840,00
Área Total: 133,00 m²
Área Útil: 133,00 m²
Construído em: 2016
Em Condomínio: Sim
Dormitório: 1
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 31.578,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Corretor Responsável
corretor-img
Mônica de Almeida Leão Diogo Peva CRECI: 85182

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Descrição do Imóvel

Descubra o requinte de viver em um endereço exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para transformar o seu dia a dia em uma experiência de alto padrão. Este apartamento de 133 m², disponível por R$ 4.200.000, combina design contemporâneo, conforto absoluto e uma infraestrutura que supera as expectativas de quem busca sofisticação e praticidade.

Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos e bem iluminados, com acabamentos de primeira qualidade que valorizam cada metro quadrado. A planta inteligente dispõe de salas integradas, cozinha gourmet equipada, dormitórios espaçosos e suítes com closets, proporcionando privacidade e elegância para toda a família. Cada cômodo foi planejado para maximizar a sensação de amplitude, ao mesmo tempo em que oferece o aconchego necessário para relaxar após um dia intenso.

O condomínio eleva o conceito de moradia ao oferecer serviços exclusivos que garantem total segurança e bem estar. Uma academia de alto padrão, equipada com aparelhos de última geração, permite que você mantenha a forma sem sair de casa. O cowork modernizado oferece ambiente profissional e inspirador para quem trabalha remotamente, enquanto o spa e a piscina proporcionam momentos de lazer e revitalização. A presença de equipe de segurança 24 h, controle de acesso e sistemas de monitoramento asseguram tranquilidade total para você e sua família.

A localização, ainda que não detalhada, situa se em uma região privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, centros comerciais, escolas de referência e opções de transporte público. Essa proximidade garante praticidade no deslocamento diário e facilita o acesso a uma ampla variedade de serviços, restaurantes, academias e áreas verdes, complementando o estilo de vida urbano e sofisticado que o imóvel oferece.

Este é o cenário ideal para quem deseja aliar conforto, segurança e conveniência em um só lugar. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu novo lar de alto padrão.

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Acabamentos
de primeira
alto luxo
Áreas Comuns
LOBBY PÉ DIREITO ALTO
LOBBY DE ENTRADA
Características
VARANDÃO
PÉ DIREITO ALTO
PISCINA
PLACA SOLAR
SAUNA
Móveis Planejados
AR CONDICIONADO
Cômodos
sala
cozinha
banheiro
lavabo
e área de serviço
Infraestrutura
PISCINA
ELEVADOR
COWRKING
VAGA PARA VISITANTE
ACADEMIA
SALÃO DE FESTA
C/ INFRAESTRUTURA
ESPAÇO HOME OFFICE
FITNESS EXTERNO
LAVANDERIA
ESPAÇO CONTEMPLAÇÃO
SALA DE REUNIÃO
SAUNA
RESTAURANTE
SAUNA À VAPOR
SAUNA SECA
TOMADA PARA CARRO ELÉTRICO
ÁREA DE LAZER
ÁREA VERDE
BAR DA PISCINA
Proximidades
hospital
shopping center
transporte, escola, comércio, lazer
e espaços religiosos
Segurança
pulmão de acesso
acesso de funcionários
área de carga e descarga
guarita blindada
câmera
portaria c/ reconhecimento facial
portaria 24h
segurança Haganá
guarita blindada
câmera ia
acesso de veículos p/ moradores
acesso de veículos de visitantes

Vídeo



Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

A largura das avenidas e o recuo generoso entre os prédios são os primeiros sinais de que a Barra da Tijuca não foi feita para o imediatismo, mas para quem planeja o longo prazo. Enquanto outros bairros do Rio sofrem com o adensamento desordenado e a falta de vagas, aqui o espaço é o maior ativo, garantindo uma ventilação que diminui o calor urbano e preserva a privacidade que o padrão de vida atual exige. O investimento faz sentido quando você percebe que a conveniência está a poucos minutos de carro ou balsa, permitindo que a rotina se resolva dentro de um eixo controlado e seguro. É uma dinâmica de cidade compacta dentro de uma metrópole, onde o patrimônio não apenas se mantém, mas se valoriza pela escassez de terrenos com esse nível de organização urbana e oferta de serviços de alto padrão.

Morar aqui significa trocar o caos do trânsito travado pela previsibilidade de condomínios que funcionam como verdadeiros centros de solução, onde a segurança é levada a sério e o lazer não depende de deslocamentos externos. Para quem já cansou de promessas de valorização e busca a segurança de um mercado imobiliário consolidado, a Barra oferece a solidez necessária para uma transição definitiva. É o lugar de quem entende que o tempo economizado no trajeto para a escola dos filhos ou para o escritório se traduz em bem-estar real e tangível. Se você busca a confirmação técnica de que este é o próximo passo para sua família, podemos analisar juntos as opções disponíveis que melhor protegem o seu capital.

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