OCEANA GOLF
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2022 | Término em: 2025

MANSÕES SUSPENSAS, 2 APTOS POR ANDAR, TODOS 4 SUÍTES UMA COBERTURA EM CADA TORRE. PLANTA LÂMINA PERFEITA A PARTIR DE 194M² ! SEGURANÇA E SOFISTICAÇÃO EM UM SÓ LOCAL. VENHA CONFERIR! AGENDE SUA VISITA NO CHAT!

Apartamento para Venda, Oceana golf no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Oeste, região NOBRE, ponto de referência SHOPPING VOUGUE.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2026.

Área Total de 231,00 m², Área Privativa de 231,00 m², Área do Terreno com 27.000,00 m², Frente do terreno com 150,00 Metros, Fundos do terreno com 150,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 180,00 Metros, Lateral direita do terreno com 180,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 2.350.000,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 2.350,00.

Acabamentos: de primeira, alto luxo, com porcelanato.

Áreas Comuns: LOBBY DE ENTRADA.

Características: Portão Eletrônico, Sauna.

Cômodos: sala, cozinha, banheiro, lavabo, dependência completa, e área de serviço.

Infraestrutura: ELEVADOR, COWRKING, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA C/ FORNO DE PIZZA, ESPAÇO HOME OFFICE, ESPAÇO PODCAST, ESPAÇO CONTEMPLAÇÃO, ESPAÇO PET, ESPAÇO ADULTO, SALA DE REUNIÃO, PRAÇA DE FOGO, RESTAURANTE, SAUNA À VAPOR, SAUNA SECA, SOLARIUM, ÁREA DE LAZER, ÁREA VERDE, BAR DA PISCINA, BRINQUEDOTECA.

Lazer: SALA DE JOGOS, PISCINA C/ BORDA INFINITA, QUADRA DE TÊNIS, PLAYGROUD, QUADRA DE AREIA, QUADRA POLIESPORTIVA.

Proximidades: hospital, shopping center, e espaços religiosos.

Segurança: pulmão de acesso, acesso de funcionários, área de carga e descarga, portaria c/ reconhecimento facial, portaria 24h, segurança Haganá, guarita blindada, acesso de veículos de moradores, acesso de veículos de visitantes.

 

BARRA-DA-TIJUCA,-Rio-de-Janeiro-RJ
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A largura das avenidas e o recuo generoso entre os prédios são os primeiros sinais de que a Barra da Tijuca não foi feita para o imediatismo, mas para quem planeja o longo prazo. Enquanto outros bairros do Rio sofrem com o adensamento desordenado e a falta de vagas, aqui o espaço é o maior ativo, garantindo uma ventilação que diminui o calor urbano e preserva a privacidade que o padrão de vida atual exige. O investimento faz sentido quando você percebe que a conveniência está a poucos minutos de carro ou balsa, permitindo que a rotina se resolva dentro de um eixo controlado e seguro. É uma dinâmica de cidade compacta dentro de uma metrópole, onde o patrimônio não apenas se mantém, mas se valoriza pela escassez de terrenos com esse nível de organização urbana e oferta de serviços de alto padrão.

Morar aqui significa trocar o caos do trânsito travado pela previsibilidade de condomínios que funcionam como verdadeiros centros de solução, onde a segurança é levada a sério e o lazer não depende de deslocamentos externos. Para quem já cansou de promessas de valorização e busca a segurança de um mercado imobiliário consolidado, a Barra oferece a solidez necessária para uma transição definitiva. É o lugar de quem entende que o tempo economizado no trajeto para a escola dos filhos ou para o escritório se traduz em bem-estar real e tangível. Se você busca a confirmação técnica de que este é o próximo passo para sua família, podemos analisar juntos as opções disponíveis que melhor protegem o seu capital.

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