Apartamento para Venda, Ilha Pura no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Oeste, ponto de referência AV. SALVADOR ALLENDE.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2016.

Área Total de 115,00 m², Área Privativa de 115,00 m².

Valor do Imóvel R$ 860.000,00, IPTU R$ 4.920,00, Valor do Condomínio R$ 1.300,00.

Acabamentos: de primeira, pastilha na faixada, com porcelanato.

Áreas Comuns: LOBBY PÉ DIREITO ALTO.

Características: VARANDÃO, VARANDA, Portão Eletrônico, Sauna.

Cômodos: sala, cozinha, copa, despensa, escritório, e área de serviço.

Infraestrutura: ELEVADOR, COWRKING, ACADEMIA, CALIBRADOR DE PNEUS, SALÃO DE FESTA, CHURRASQUEIRA C/ FORNO DE PIZZA, ESPAÇO HOME OFFICE, ESPAÇO PODCAST, PISTA DE SKATE, MINI MARKETING, ESPAÇO CONTEMPLAÇÃO, ESPAÇO PET, ESPAÇO ADULTO, ESPAÇO GOURMET, SALA DE REUNIÃO, SAUNA, SAUNA À VAPOR, SAUNA SECA, SOLARIUM, TOMADA PARA CARRO ELÉTRICO, ÁREA DE LAZER, ÁREA VERDE, BRINQUEDOTECA.

Lazer: SALA DE JOGOS, PISCINA C/ BORDA INFINITA, QUADRA DE TÊNIS, PLAYGROUD, QUADRA DE AREIA, QUADRA POLIESPORTIVA.

Proximidades: hospital, shopping center, e espaços religiosos.

Segurança: pulmão de acesso, área de carga e descarga, câmera, portaria c/ reconhecimento facial, portaria 24h, acesso de veículos de moradores, acesso de veículos de visitantes.

 

BARRA-DA-TIJUCA,-Rio-de-Janeiro-RJ
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A largura das avenidas e o recuo generoso entre os prédios são os primeiros sinais de que a Barra da Tijuca não foi feita para o imediatismo, mas para quem planeja o longo prazo. Enquanto outros bairros do Rio sofrem com o adensamento desordenado e a falta de vagas, aqui o espaço é o maior ativo, garantindo uma ventilação que diminui o calor urbano e preserva a privacidade que o padrão de vida atual exige. O investimento faz sentido quando você percebe que a conveniência está a poucos minutos de carro ou balsa, permitindo que a rotina se resolva dentro de um eixo controlado e seguro. É uma dinâmica de cidade compacta dentro de uma metrópole, onde o patrimônio não apenas se mantém, mas se valoriza pela escassez de terrenos com esse nível de organização urbana e oferta de serviços de alto padrão.

Morar aqui significa trocar o caos do trânsito travado pela previsibilidade de condomínios que funcionam como verdadeiros centros de solução, onde a segurança é levada a sério e o lazer não depende de deslocamentos externos. Para quem já cansou de promessas de valorização e busca a segurança de um mercado imobiliário consolidado, a Barra oferece a solidez necessária para uma transição definitiva. É o lugar de quem entende que o tempo economizado no trajeto para a escola dos filhos ou para o escritório se traduz em bem-estar real e tangível. Se você busca a confirmação técnica de que este é o próximo passo para sua família, podemos analisar juntos as opções disponíveis que melhor protegem o seu capital.

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