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| Código: 088_AP_VE_JGC_CA |
| Endereço: Rua Professor Hermes Lima |
| Zona: Sudoeste |
| Ponto de Referência: praia do Recreio posto 10 |
| Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES |
| Condomínio: Cond. do Ed. Costa do Mar |
| IPTU: 607,00 |
| Condomínio: R$ 1.970,00 |
| Área Total: 209,00 m² |
| Área Útil: 209,00 m² |
| Área Construída: 209,00 m² |
| Construído em: 2006 |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 3 |
| Suíte: 1 |
| Banheiro: 1 |
| Vagas: 2 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 475.000,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |
| Isenção de Condomínio: Não |

✨ OPORTUNIDADE NO RECREIO DOS BANDEIRANTES! ✨🌊
Apresento esse maravilhoso apartamento de 209 m², perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida a poucos passos da praia! 🏖️
📍 Localização privilegiada – Rua Hermes de Lima, a apenas 2 quadras da Praia do Recreio!
💎 Destaques do imóvel:
• Amplo salão para vários ambientes
• Varandão frontal indevassado + varanda nos fundos
• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• Lavabo
• Cozinha espaçosa
• Área de serviço + dependência completa
• Excelente iluminação e ventilação natural
• Apartamento de lâmina (mais privacidade e circulação de ar!)
• 2 vagas de garagem
• 1º andar (fácil acesso)
💰 Valor: R$ 950.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.970,00
📄 IPTU: R$ 607,00
🏡 Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e proximidade com o mar!
📲 Entre em contato e agende sua visita — esse pode ser o seu novo lar no Recreio!
O bairro Recreio dos Bandeirantes, localizado na cidade do Rio de Janeiro, é uma excelente opção para investidores que buscam um local com grande potencial de valorização. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma série de atrativos que o tornam um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida e rentabilidade.
Com uma extensa faixa de praia, o Recreio dos Bandeirantes é um convite para quem aprecia o contato com a natureza e a prática de esportes ao ar livre. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados e uma ampla variedade de comércios e serviços, o que garante comodidade e praticidade para os moradores.
Outro ponto positivo do Recreio dos Bandeirantes é a sua constante valorização imobiliária. Com o crescimento da região e a proximidade com outros bairros nobres, como Barra da Tijuca e Jacarepaguá, investir em imóveis no Recreio é uma escolha inteligente e estratégica. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura de transporte, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Se você é um investidor em busca de oportunidades promissoras, o Recreio dos Bandeirantes é o lugar ideal. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e potencial de valorização, o bairro oferece uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis no Rio de Janeiro. Não perca essa chance de fazer um investimento seguro e rentável em um dos bairros mais encantadores da cidade.
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