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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 080_CA_VE_JGC_ADM, bairro Barra da Tijuca, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 106,14 m², área construída 106,14 m², área útil 106,14 m²

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R$ 1.593.904

Condomínio

R$ 1.578,93

IPTU

380,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: 080_CA_VE_JGC_ADM

Bairro: Barra da Tijuca

Observação Valor: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Área Total: 106,14 m²

Área Útil: 106,14 m²

Área Construída: 106,14 m²

Pavimento: Alto

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 16.807,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A primeira sensação ao entrar neste apartamento é a folga que o pé-direito alto proporciona, algo raro em construções recentes na Barra da Tijuca. Com 106 m² distribuídos de forma muito pragmática, o imóvel foi entregue em 2023 com acabamentos em porcelanato e uma bancada gourmet na varanda que faz sentido para quem realmente gosta de receber em casa, sem improvisos. São três dormitórios, sendo uma suíte, e uma dependência que hoje funciona como um curinga para quem precisa de um escritório silencioso ou apoio extra. O prédio fica logo ali, vizinho ao Campo Olímpico de Golfe e com saída rápida para a Avenida das Américas, o que resolve a logística de quem depende de escolas, shoppings e hospitais da região sem precisar gastar horas no trânsito interno do bairro.

O Mudrá Full Living foi pensado para quem busca solidez patrimonial em um condomínio que não economiza em segurança — a portaria tem reconhecimento facial e guarita blindada. A rotina aqui flui de um jeito mais prático: você tem desde um mini marketing para emergências e lavanderia até espaços bem específicos como estúdio de podcast e infraestrutura para carro elétrico nas duas vagas de garagem. Para os momentos de pausa, o bar da piscina e a sauna atendem bem, enquanto as crianças têm a quadra e o playground à disposição. É uma configuração que equilibra a privacidade de uma planta bem resolvida com uma estrutura de lazer que realmente se usa no dia a dia. Se você está acompanhando o mercado da Barra e busca uma unidade pronta para morar, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais desse espaço.

Acabamentos
de primeira
bancada gourmet
alto luxo
com porcelanato
Áreas Comuns
LOBBY PÉ DIREITO ALTO
Características
PÉ DIREITO ALTO
VARANDA
Cômodos
sala
cozinha
banheiro
lavabo
dependência
e área de serviço
Infraestrutura
PISCINA
ELEVADOR
COWRKING
VAGA PARA VISITANTE
ACADEMIA
SALÃO DE FESTA
CHURRASQUEIRA
C/ INFRAESTRUTURA
ESPAÇO HOME OFFICE
ESPAÇO PODCAST
FITNESS EXTERNO
LAVANDERIA
MINI MARKETING
ESPAÇO PET
ESPAÇO ADULTO
ESPAÇO GOURMET
SALA DE REUNIÃO
SAUNA
TOMADA PARA CARRO ELÉTRICO
ÁREA DE LAZER
ÁREA VERDE
BAR DA PISCINA
BRINQUEDOTECA
Lazer
SALA DE JOGOS
PLAYGROUD
QUADRA POLIESPORTIVA
Proximidades
hospital
shopping center
transporte, escola, comércio, lazer
e espaços religiosos
Segurança
pulmão de acesso
acesso de funcionários
área de carga e descarga
guarita blindada
câmera
portaria c/ reconhecimento facial
portaria 24h
acesso de veículos p/ moradores
acesso de veículos de visitantes

Central de Negócios

Para mais informações:

(21) 99934-8236 Andressa Cordovil
Rio de Janeiro/RJ
atendimento@jgcimovel.com.br
CRECI 12028

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  Avenida da Americas, 18.000 - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ, 22790-704

   

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