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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro BARRA DA TIJUCA, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 1.800,00 m², área construída 800,00 m², área útil 1.400,00 m², terreno 1.400,00 m²

R$ 7.500.000,00
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Código: 012_CA_VE_JGC
Endereço: Rua Fala Amendoeira
Zona: Oeste
Bairro: BARRA DA TIJUCA
IPTU: 3.532,30
Condomínio: R$ 2.000,00
Área Total: 1.800,00 m²
Área Útil: 1.400,00 m²
Área Construída: 800,00 m²
Área Terreno: 1.400,00 m²
Pavimento: 3
Construído em: 2000
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 7
Vagas: 4
Salas: 2
Valor por m²: R$ 11.800,00
Corretor Responsável
corretor-img
Andressa Cordovil CRECI: 84157

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Descrição do Imóvel

Casa à Venda – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ

Valor: R$ 7.500.000
Apresentamos esta excelente casa localizada na Barra da Tijuca, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. Com localização estratégica, o imóvel oferece praticidade, conforto e qualidade de vida, estando próximo a comércios, serviços, escolas, vias de acesso e áreas de lazer da região.
Destaques do imóvel:
  • 4 dormitórios
  • Área privilegiada da Barra da Tijuca
  • Ótima estrutura para família ou investimento
  • Região com infraestrutura completa e segurança
Ideal para quem busca um lar espaçoso em um bairro que reúne o melhor da cidade: facilidade de locomoção, opções de lazer e comércio variado.
📞 Entre em contato para mais detalhes, agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade!
Acabamentos
de primeira
bancada gourmet
alto luxo
com porcelanato
Características
VARANDÃO
PÉ DIREITO ALTO
CLOSET
PISCINA
PLACA SOLAR
CHUVEIRÃO EXTERNO
MOBILIADO
PORTÃO ELETRÔNIICO
SAUNA
CHURRASQUEIRA
Móveis Planejados
Cômodos
sala
cozinha
banheiro
lavabo
copa
despensa
escritório
dependência completa
e área de serviço
Infraestrutura
PISCINA
COWRKING
VAGA PARA VISITANTE
ACADEMIA
SALÃO DE FESTA
CHURRASQUEIRA
CHURRASQUEIRA C/ FORNO DE PIZZA
C/ INFRAESTRUTURA
FITNESS EXTERNO
PISTA DE SKATE
ESPAÇO CONTEMPLAÇÃO
ESPAÇO ADULTO
ESPAÇO GOURMET
SALA DE REUNIÃO
SAUNA
RESTAURANTE
SAUNA À VAPOR
SOLARIUM
TOMADA PARA CARRO ELÉTRICO
ÁREA DE LAZER
ÁREA VERDE
BAR DA PISCINA
BRINQUEDOTECA
Lazer
SALA DE JOGOS
QUADRA DE TÊNIS
PLAYGROUD
QUADRA DE AREIA
QUADRA POLIESPORTIVA
Proximidades
hospital
shopping center
transporte, escola, comércio, lazer
e espaços religiosos
Segurança
área de carga e descarga
câmera
portaria c/ reconhecimento facial
portaria 24h
câmera ia
acesso de veículos p/ moradores
acesso de veículos de visitantes

Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

A largura das avenidas e o recuo generoso entre os prédios são os primeiros sinais de que a Barra da Tijuca não foi feita para o imediatismo, mas para quem planeja o longo prazo. Enquanto outros bairros do Rio sofrem com o adensamento desordenado e a falta de vagas, aqui o espaço é o maior ativo, garantindo uma ventilação que diminui o calor urbano e preserva a privacidade que o padrão de vida atual exige. O investimento faz sentido quando você percebe que a conveniência está a poucos minutos de carro ou balsa, permitindo que a rotina se resolva dentro de um eixo controlado e seguro. É uma dinâmica de cidade compacta dentro de uma metrópole, onde o patrimônio não apenas se mantém, mas se valoriza pela escassez de terrenos com esse nível de organização urbana e oferta de serviços de alto padrão.

Morar aqui significa trocar o caos do trânsito travado pela previsibilidade de condomínios que funcionam como verdadeiros centros de solução, onde a segurança é levada a sério e o lazer não depende de deslocamentos externos. Para quem já cansou de promessas de valorização e busca a segurança de um mercado imobiliário consolidado, a Barra oferece a solidez necessária para uma transição definitiva. É o lugar de quem entende que o tempo economizado no trajeto para a escola dos filhos ou para o escritório se traduz em bem-estar real e tangível. Se você busca a confirmação técnica de que este é o próximo passo para sua família, podemos analisar juntos as opções disponíveis que melhor protegem o seu capital.

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