Descrição do Imóvel

Casa para Venda, Condomínio Vale dos Jequitibas no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona oeste, ponto de referência Estrada dos bandeirantes.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2009, aceita permuta.

Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 180,00 m².

Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 680,00, isento de IPTU.

Acabamentos: de primeira, com porcelanato.

Características: VARANDA, Móveis Planejados, Ar Condicionado.

Cômodos: sala, cozinha, banheiro, lavabo, copa, despensa, escritório, varanda, canil, e área de serviço.

Infraestrutura: piscina, VAGA PARA VISITANTE, SALÃO DE FESTA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO CONTEMPLAÇÃO, SAUNA, ÁREA DE LAZER, ÁREA VERDE.

Lazer: SALA DE JOGOS, PLAYGROUD.

Proximidades: transporte, escola, comércio, lazer, e espaços religiosos.

Segurança: área de carga e descarga, portaria 24h, acesso de veículos de moradores.

 

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Sair da agitação das áreas mais centrais do Rio para viver nas Vargens significa, na prática, ganhar tempo de silêncio e espaço que o asfalto já não oferece. Quem escolhe essa região geralmente está cansado de pagar caro por metros quadrados apertados e busca a segurança de um patrimônio sólido, cercado pelo verde do Maciço da Pedra Branca e a poucos minutos das praias do Recreio. É uma transição lógica para quem já estudou o mapa da cidade e percebeu que o vetor de crescimento se consolidou aqui, garantindo que o investimento não apenas se preserva, mas ganha corpo conforme o comércio e os serviços locais se tornam cada vez mais robustos.

A rotina aqui flui sem a pressa excessiva da Barra, permitindo que o dia comece com o pé no chão em um ambiente mais arejado, sem abrir mão da proximidade com os grandes polos de trabalho da Zona Oeste. Você percebe que tomou a decisão correta ao notar que o valor investido entrega uma qualidade de construção e uma privacidade que seriam impossíveis em bairros vizinhos. É um movimento inteligente de quem prioriza o bem-estar da família e a valorização real do capital a longo prazo. Se você já analisou os números e as opções da região, sabe que este é o momento de consolidar seu projeto. Agende uma visita e avalie os detalhes pessoalmente.

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